Kamienica i nowy budynek w Radomsku

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Radomsku przy ul. Sierakowskiego – kamienica z około 1930 roku oraz nowa, trzykondygnacyjna dobudówka handlowo-usługowa wybudowana w 2023 roku | Możliwość zakupu całego terenu za Era Parkiem wraz z halą produkcyjno-magazynową przy ul. Warszyca 18.
Oba budynki położone są na działce o powierzchni około 1500 m², w bezpośrednim sąsiedztwie Era Parku. Nieruchomość posiada ogromny potencjał pod wynajem lokali mieszkalnych, usługowych, biurowych i handlowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- działka: ok. 1500 m²
- kamienica z około 1930 roku
- powierzchnia kamienicy: ok. 300 m²
- nowa dobudówka z 2023 roku
- dobudówka: 3 kondygnacje
- stan surowy
- projekt przewiduje 7 lokali użytkowych i 6 lokali mieszkalnych
- projektowana powierzchnia użytkowa nowego budynku: ok. 1450 m²
- możliwość wykonania dużych witryn i przeszkleń od strony ulicy
- bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna
NOWA CZĘŚĆ – 1450 M² POTENCJAŁU
Nowy, trzykondygnacyjny budynek został zaprojektowany jako obiekt wielofunkcyjny, łączący część handlowo-usługową oraz mieszkalną.

Projekt obejmuje:
7 lokali użytkowych – idealnych m.in. pod:
- sklepy i usługi,
- gabinety,
- kancelarie,
- biura,
- salony kosmetyczne i fryzjerskie,
- gastronomię,
- showroomy.
6 lokali mieszkalnych – z możliwością przeznaczenia na wynajem długoterminowy lub inwestycyjny.

KAMIENICA
Istniejąca kamienica o powierzchni około 300 m², wybudowana około 1930 roku, stanowi dodatkowy element inwestycji.
Może zostać wykorzystana na cele mieszkalne, usługowe lub biurowe, zależnie od potrzeb inwestora oraz możliwości technicznych i formalnych.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sierakowskiego, w bardzo dobrze skomunikowanej części Radomska.
Bezpośrednio za budynkami znajduje się Era Park, co zapewnia sąsiedztwo dużego kompleksu handlowego oraz intensywny ruch w tej części miasta.
W pobliżu znajdują się również główne ciągi komunikacyjne, linia kolejowa oraz wiadukt drogowy, zapewniający połączenie pomiędzy częściami miasta.
Lokalizacja oraz możliwość zastosowania dużych witryn od strony ulicy stwarzają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności handlowowej i usługowej.

MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA INWESTYCJI
Istnieje możliwość zakupu całego terenu za Era Parkiem wraz z halą produkcyjno-magazynową przy ul. Warszyca 18.
Hala ma około 2500 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni około 5200 m².
Obiekt składa się z hal produkcyjnych, magazynów oraz zaplecza biurowo-socjalnego. Był wykorzystywany do produkcji gumofilcu PVC oraz obuwia z tworzywa EVA.
Zakup dodatkowego terenu wraz z halą pozwala stworzyć duży kompleks inwestycyjny obejmujący funkcje mieszkaniowe, handlowe, usługowe, produkcyjne, magazynowe lub logistyczne.
To nieruchomość z wyjątkowym potencjałem – historyczna kamienica, nowy budynek z 2023 roku, projekt na 13 lokali oraz możliwość zakupu dodatkowego dużego terenu z halą.
Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, rozwój działalności lub realizację większego projektu komercyjnego.
Radomsko, ul. Sierakowskiego
Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia dokumentacji projektowej, szczegółów inwestycji.

Opiekun oferty:
Klaudia Werpachowska - 797331733
Biuro obrotu nieruchomościami Premium Home!

Radomsko, ul. Szkolna 1
Bełchatów, ul. Pabianicka 28 "Pabianicka Office"
Piotrków Trybunalski, ul. G. Narutowicza 104

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt.
Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach.
Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów.

Informacje dodatkowe :

1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji.
2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.