Rezerwacja !

Opis

Dom z budynkiem handlowo-usługowym przy DK74 – idealny do zamieszkania i prowadzenia własnej działalności | Rusiec
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Rusiec, bezpośrednio przy drodze krajowej DK74. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu oraz miejsca do prowadzenia własnego biznesu w jednej lokalizacji.
Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne budynki znajdujące się na działce o powierzchni 1282 m²:
-dom mieszkalny o powierzchni ok. 240 m²,
-budynek handlowo-usługowy o powierzchni 180 m²,
-budynek gospodarczy z dwoma garażami.

Dom mieszkalny – ok. 240 m²
Solidny, dwukondygnacyjny dom wybudowany w 1980 roku z cegły kratówki. Ściany zostały ocieplone (styropian 10 cm), dzięki czemu budynek jest dobrze przygotowany do całorocznego użytkowania.
W ostatnich latach wykonano szereg modernizacji:
-nowa blachodachówka (dach modernizowany 3 lata temu),
-wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
-okna PCV,
-instalacja fotowoltaiczna 6 kW (na korzystnych, starych zasadach rozliczania),
-przydomowa oczyszczalnia ścieków,
-piec na ekogroszek i węgiel (wymieniony ok. 7 lat temu).

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
-kotłownia,
-pralnia,
-kuchnia gospodarcza,
-pomieszczenia gospodarcze,
-garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Parter:
-przestronny salon,
-kuchnia,
-sypialnia,
-łazienka.

Piętro:
-3 ustawne pokoje,
-łazienka.

Dom oferuje dużą przestrzeń dla rodziny i możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Budynek handlowo-usługowy – 180 m²
Nowoczesny budynek wybudowany w 2015 roku, ocieplony i otynkowany, z dachem pokrytym blachodachówką. Ogrzewanie wspólne z budynkiem mieszkalnym.
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
-sklep,
-biuro,
-gabinety,
-punkt usługowy,
-magazyn,
-warsztat,
-siedziba firmy lub inna działalność gospodarcza.
Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Budynek gospodarczy
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z dwoma garażami, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia działalności lub parkowania pojazdów.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK74 – świetna ekspozycja dla biznesu.
✔ Dom i budynek usługowy na jednej posesji.
✔ Fotowoltaika 6 kW na starych zasadach.
✔ Dach po modernizacji.
✔ Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.
✔ Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
✔ Dwa niezależne budynki.
✔ Idealna nieruchomość dla przedsiębiorców, rodzin lub jako inwestycja.

Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz wygodnie mieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność gospodarczą, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
Opiekun oferty: 
Magdalena Pająk - 508 847 787

Biuro obrotu nieruchomościami Premium Home!

Radomsko, ul. Szkolna 1
Bełchatów, ul. Pabianicka 28 "Pabianicka Office"
Piotrków Trybunalski, ul. G. Narutowicza 104

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt.
Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach.
Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów.

Informacje dodatkowe :

1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji.
2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Dodatkowe informacje