Budynek mieszkalno-usługowy w TOP lokalizacji !

Opis

Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy o dużym potencjale w doskonałej lokalizacji przy ul. Gen. Ludwika Czyżewskiego w Bełchatowie!

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 165 m², usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 971 m², to doskonała inwestycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla tych, którzy planują rozwijać działalność gospodarczą. Działka jest w pełni ogrodzona, zadbana i wyposażona w wolnostojący garaż typu "blaszak".

Opis budynku
Budynek składa się z dwóch części, co daje dużą elastyczność aranżacyjną:
Część zamieszkała: jest w stanie do drobnego remontu, co umożliwia szybkie przystosowanie do zamieszkania.
Część surowa: gotowa do adaptacji według własnych potrzeb – idealna do zaaranżowania na działalność usługową, biurową, handlową lub przestrzeń mieszkalną. Wejście główne do budynku znajduje się od strony działki, jednak nieruchomość posiada także możliwość bezpośredniego wejścia od ul. Czyżewskiego, co znacząco zwiększa potencjał komercyjny oraz wygodę dla klientów.

Media i ogrzewanie
Ogrzewanie: piec na ekogroszek, ekonomiczne rozwiązanie na okres zimowy
Kanalizacja: miejska
Gaz: dostępny w drodze, możliwość przyłączenia w przyszłości dla zwiększenia elastyczności ogrzewania

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny
Nieruchomość znajduje się w strategicznej części Bełchatowa, w miejscu z dużym przepływem osób i blisko głównych punktów usługowych miasta. To idealne miejsce na działalność gospodarczą, biuro lub usługi, z możliwością zagospodarowania dodatkowej przestrzeni na parking dla klientów lub ogród.

Działka o powierzchni 971 m² daje wiele możliwości: można ją przeznaczyć na dodatkowe przestrzenie użytkowe, rozbudowę lub estetyczny ogród.